De Cajera a 9 Propiedades sin Crédito ni Dinero | EPISODIO 272

de cajera del supermercado sin hablar inglés 
sin tener papeles sin tener contactos a tener   nueve propiedades que hoy le producen cerca de 
diez mil dólares mensuales de ingreso pasivo   nerd impresionante como esta madre soltera ha 
logrado esta independencia financiera que hasta   ahora está comenzando porque el potencial que 
tiene es en querer te encantará esta reflexión   para invertir mejor estás en ingresos reales con 
bienes raíces comprar los devils hola joan en que   el lugar exacto la ciudad de nueva york bueno hace 
cuántos días en eeuu ya tengo 20 años está soltera   casada cuando tengo dos niños uno tiene cuatro 
el otro tiene diez y estoy soltera cuatro niños   que todavía tienes bastante trabajo por delante si 
tengo mucho trabajo bueno cuéntanos cómo llegaste   a eeuu en eeuu hace 20 años ya llegué con una 
visa de paseo me quedé y me gustó había terminado   ya una carrera universitaria soy licenciado en 
farmacia en la república dominicana entonces a   través de la misma universidad conseguir la visa 
de paseo soy de familiares muy humildes entonces   de ahí ya cuando conseguí la visa de paseo que 
me encontré un novio que me dijo quédate que yo   te ayudo y ahí prácticamente así llegué hace 
un trámite para obtener la residencia y hasta   ahora estoy ya con la ciudadanía linkedin bueno 
cuando yo hice el coaching contigo me encantó tu   organización financiera y cómo has crecido en 
una forma impresionante porque eres una mujer   una madre soltera con dos niños relativamente 
pequeños se hacen un éxito financiero increíble   entonces cuéntanos un poco cuántas propiedades 
tienes abril ahorita tengo cinco propiedades en   la ciudad de nueva york tengo tres una propiedad 
en pensilvania y otra propiedad en rural y está   cuánta renta van ciudades están produciendo entre 
todas es alrededor de 10 mil dólares metro neto   quédate en su 42o sex cubiertas pensionada si 
vamos a decir que sí cierto porque tú podrías   ya hoy es más un día no puedes trabajar o mueres 
ojalá que no por supuesto tus hijas ya van a   tener cómo crecer y tener una vida decorosa a 
estudiar con los ingresos pasivos que ya hemos   construido asimismo es y eso fue planificado o 
fue saliendo toda la vida ha tenido una buena   educación financiera no sé de dónde la saqué pero 
siempre he ahorrado y nunca he malgastado entonces   desde que empecé a trabajar a los 13 años empecé 
lavando ropa de los familiares que trabajaban   cuando la ropa todavía se lava a mano entonces me 
ganaba 40 pesos dominicanos y guardaba siempre 20   ahí aprendí lo que era tener el dinerito junto 
para poder invertir en algo que yo quería tengo   también de parte de mí mis padres que no han 
sido inversionistas para nada por el contrario   toda la vida siempre trabajando y viviendo 
del día a día porque mis padres siempre han   sido muy independientes o sea no empleados pero 
siempre tenía la visión de que yo tenía que tener   un negocio cuál era el negocio yo no lo sabía yo 
decía anteriormente que tenía que ser aunque sea   un puesto de vender frutas de vender naranjas y 
algo tenía que ser mi propio negocio entonces ya   con respecto a la vida financiera siempre he sido 
bien organizada siempre ahorro una gran parte de   mis ingresos decidiendo ahorrar 50 por ciento los 
ingresos el 50 por ciento desde mi niñez en este   ingreso eso es bueno escucha esto si tú entiendes 
el podcast yo recuerdo un amigo que tiene más de   20 millones de dólares y él me dijo exactamente 
lo que me estás diciendo él empezó en un puerto   en milán moviendo bultos y él dice mi fórmula para 
hacer para que sea rico es ahora el 50 por ciento   si tú te acostumbras a ahorrar el 50 por ciento 
de lo que ganas y yo serán lo que la casa no se   puede es imposible porque yo de en clave porque se 
publica en cualquier lugar sin tirar mentira como   la canción pura mentira cierto es con esa fórmula 
de mails vibran listo entonces tú descubriste eso   temprano a temprana edad otra cosa que yo descubrí 
también temprano y ya eso fue cuando me inicié en   la universidad tenía 17 años y es que el tiempo 
de todas maneras pasa de todas maneras el tiempo   pasa todo va a depender de lo que tú hagas con tu 
tiempo y también con respecto a los ingresos ok   ahora quizá tengo mejores ingresos pero no siempre 
había sido así empecé a quien los eeuu trabajando   en un supermercado de cajera ganando el mínimo 
y desde pequeña nunca me he visto sin dinero   yo siempre he tenido dinero y siempre he sabido 
aprovechar oportunidades come un poquito de ese   concepto que me parece muy poderoso del tiempo 
pasa me refiero a que lo importante en la vida   es lo que haces con tu tiempo porque porque muchas 
personas invierten el tiempo de diferente manera   entonces yo opino que lo que no podemos es perder 
el tiempo siempre hay que invertir tu tiempo para   mí el tiempo es una inversión que debemos hacer 
con el que podemos hacer con el tiempo no puede   pasar un año sin yo educarme en algo nuevo 
me estoy educando en algo nuevo porque de lo   contrario yo siento que perdí el tiempo desde que 
empecé a estudiar ha sido así para mí el tiempo es   lo más valioso que tenemos realmente entonces con 
respecto al tiempo soy muy cautelosa y siempre lo   voy midiendo voy midiendo ok que voy a hacer el 
próximo tres meses que hice en los últimos tres   meses medir el tiempo es algo súper importante 
porque dependiendo de tu edad dependiendo de tu   nivel puedes irlo aprovechando por ejemplo cuando 
llegue a eeuu no sabía inglés no sabía computadora   y era licenciada en farmacia entonces que hice 
aproveche el tiempo que no tenía documentos para   inscribirme en escuela de inglés gratuitamente 
computadora con gratuitamente no tenía dinero no   tenía documentos puede accesar me informé busqué 
información entonces aproveche ese tiempo no me   quedé lamentándome ahí no tengo papeles no voy a 
hacer nada no tengo dinero tampoco voy a estudiar   porque la escuela son carísimas si yo sé que 
hay escuelas caras de inglés pero me puse en   una lista de espera espere como seis meses para 
que me llamaran en una de esas escuelas gratis ahí   estudié mientras estaba en espera de mi residencia 
no me quedé desperdiciando el tiempo estudié   inglés estudie computadora estudie cosas que yo 
eventualmente pude utilizar inmediatamente recibí   la residencia a eso me refiero con el tiempo 
que el tiempo es que invertirlo y en el momento   adecuado en lo que tenemos de acceso entonces por 
ejemplo cuando digo que no me ha pasado un año sin   que yo estudie algo y por ejemplo después que pude 
obtener la residencia estudie bienes raíces ya que   la licencia de bienes raíces estudie un poquito 
de impuestos como preparar impuestos soy notario   público aquí del estado de nueva york estudié para 
las licencias de seguro de vender seguro de vida   y seguro de salud porque he aprovechado mi tiempo 
no simplemente yo estudié farmacia ya yo estudié   no me toca estudiar más nada es mi tiempo libre 
tengo que seguir estudiando y así fue como llegué   a tu mentoría pero cuando tú dices estudié excel 
estudié técnicas de computadores de esos mientras   trabajaba cierto eso no es claro que tú tenías 
que comer y vivir y todo eso pues claro eso eso   era de 6 a 9 es que en que estabas trabajando tú 
mientras tanto mientras esperaba los papeles en   un supermercado en el supermercado de cajera 
osea ahorita no es como bueno miren estudian   porque yo tenía todo el tiempo para estudiar todo 
esto y esperar seis meses no era no aprovechando   tu tiempo para estar realmente capacitándose en 
vez de estar hablando tonterías con amigas o con   amigos estar realmente educando te en cosas que 
parecían que no estaban conectadas cierto como   aprender inglés como a manejar una computadora 
como aprender a manejar un excel todas esas como   ser agente de bienes raíces mira todo como decía 
steve jobs cuando yo comienzo a estudiar así   llega a la vida y me une todos esos puntos y se 
vuelven fortalezas que yo quizás conceptualmente   no entendía y ahora eso te ha hecho una empresaria 
exitosa porque tú tienes un negocio muy próspero   ahora en lo que tú haces ahora te sirve lo que 
hiciste de farmacia no realmente carlos pero   en mi opinión siempre ha sido que no importa 
lo que tú estudies no importa la carrera en   la que tú vayas a la universidad lo importante 
es tener la base tener la educación básica de   cómo poder comunicarte con las personas cómo poder 
escribir una carta expresarte para mí siempre ha   sido hoy es básicamente la base de los estudios y 
realmente esa es una frase que me choca de muchos   profesionales que dice o yo estudié enfermería 
para nada porque ahora no lo ejerzo mentira la   base que te dieron los profesores los las lecturas 
eso te prepara para cualquier otra cosa que tú te   dediques en la vida y esa siempre ha sido mi 
opinión con respecto a estudiar a los estudios   y cuando estudiamos algo así además aprendemos 
un esquema de pensamiento cierto que puede ser   yo por ejemplo estudié derecho y todavía yo tomo 
muchas decisiones con mi esquema de pensamiento   está planeta háblame de bienes raíces como 
en todas las bienes raíces las empecé de una   manera súper sencilla llegué en el año 2002 a los 
estados unidos y viene obtener la residencia en   el año 2005 no la residencia permiso de trabajo 
que ocurre que inmediatamente consigo un buen   trabajo porque ya me había preparado mientras no 
tenía papeles o sea que para muchas personas que   no tienen papeles aprovechen el tiempo ese es mi 
consejo y aprendí aprendiste inglesa precisamente   inglés aprendí a manejar el computador 
inmediatamente conseguí el trabajo que todas   mantengo y ya tengo 15 años en la misma empresa 
es un trabajo de ventas entonces inmediatamente   me empezó a ir bien con las ventas porque se 
me hizo fácil llegar al público en español   y donde me estaba manejando muchas personas que 
necesitaban el servicio pero no habían suficientes   representantes de venta de seguro médico que 
hablaran español entonces me empezó a ir muy   bien y de la manera que empecé fue en el año 2007 
en donde hice la casa de mi madre ella estaba en   una casita muy mal estado en república americana 
entonces qué pasa que ya en el año 2011 le hice   dos apartamentos encima de la casa de mi madre 
y están ahí estos apartamentos eso no los conté   en las propiedades que tengo solamente cuento la 
necesidad que están en los eeuu porque es poquito   son 400 dólares al mes que me entran y yo los dejo 
ahí para las vacaciones ya sea que mis vacaciones   también están cubiertas y de construirse la casa 
tu mamá de construir casa de mamá y encima de la   casa de mi mamá e inmediatamente ya unos cuantos 
años después le construí dos apartamentos de lo   cual lo hice con la mentalidad de que es y mi mamá 
se mantuviera con ese dinero que yo no tendría que   mandar de mi bolsillo las remesas mensualmente 
sino que ella recibe ese dinero de la renta para   que de ahí se mantenga después de ahí me reuní con 
una tía que vivía ya por muchos años en los eeuu y   era prácticamente la tía rica la tía rica de la 
familia porque mi tía vivía bien aparentemente   siempre ayudaba a los demás y todo eso pero qué 
pasa que después es reunirme con mi tía me entero   realmente como ella lo hacía básicamente ella era 
dueña de un solo edificio aquí mismo en la ciudad   de nueva york y ese edificio tenía 16 apartamentos 
ella me enseñó mucho inclusive me regaló mi primer   libro con respecto a las bienes raíces y con 
respecto a lo que se llama multiplicar el ingreso   y de ahí comenzó mi pasión y el universo me alineó 
con el papá de mis hijos que también hacía bienes   raíces y en un momento le fue muy bien y así fui 
construyendo poquito a poco mi primera casa aquí   en los eeuu la compré en el año 2015 inicié con 
una casa de dos familia la cual no vivía en ella   inmediatamente porque la idea era para que me 
diera ingresos en ese momento teníamos pareja sí   pero nadal eso no lo hice con mi pareja y por eso 
ya al final la relación se vio afectada porque mi   pareja tenía otras ideas con respecto a lo que es 
inversión y con respecto a lo que es malgasto de   dinero cosa que yo no compartía entonces era una 
persona que le gustaban las fiestas le gustaban   e invertir en negocios riesgosos invirtió en un 
restaurante el cual yo les rogué por favor no   te metas en ese restaurante no lo hagas porque 
tú no sabes de eso y navego con el restaurante   por mucho tiempo en el cual perdió miles y 
miles yo pudiera decir que hasta un millón   de dólares perdió en ese restaurante y realmente 
por esas situaciones nuestra relación no prosperó   no prosperó y vivías de cuantas relaciones que 
en los que hay amor y en los que hay potencial   afectivo terminan arruinando se porque no trabajan 
en equipo y realmente exactamente ella y yo yo fui   culpable de eso en un tiempo de mi vida cierto 
porque yo que pensaba que lo importante era ser   emprendedor ser empresario hacer negocios pero no 
medía el riesgo consideraba que crecer de espacio   edad era perder el tiempo cierto y prefería 
los números en la servilleta en los números   reales y eso me maltrató mucho mi inspiración 
y efectos y es algo que cuando yo logre cambiar   la relación pues me ha ayudado a crecer en forma 
sustancial pero eso también te felicito porque   toma mucho coraje y debe ser muy difícil tomar esa 
decisión de seguir tu vida a fidel adelante porque   en últimas tienes que pensar en tus hijas cierto 
porque en últimas no solamente en la persona que   a lo mejor es una maravillosa persona lo que 
fuera se está maltratando sino que se lleva a   la familia así no lo quiera porque cuando yo estoy 
metido en negocios malos se lleva mi atención mi   tranquilidad y paz tensión a la relación todo 
esto y yo lo más fácil es decirle a mi pareja   es que usted muy negativa es que usted no me apoya 
es que usted realmente todo lo que yo hago no le   gusta es que usted lo único que hace es criticarme 
bueno pero si no has hecho ha sido perder plata [Música] parece un sangriento lo que me estás 
mostrando los balances porque ni me los muestras   si no termino a enterándome el desastre financiero 
porque están alentando las llamadas están llegando   las cuentas con letras rojas asimismo es asimismo 
vivía yo asimismo carlos bueno te voy a decir el   lema del padre de mis hijos era hay que invertir 
plata para hacer plata si usted quiere hacer   dinero hay que invertir dinero yo tengo que 
invertir para entonces todo lo perdía y todo lo   perdía ese era como literalmente una adicción al 
juego como el juego de los negocios era el juego   en los negocios por eso los que yo llamo que creen 
que son inversionistas pero son apostadores cierto   exactamente exactamente porque la persona que 
está que dice que no tiene una experiencia en un   negocio por ejemplo me voy a montar un restaurante 
voy a montar una farmacia voy a formar necesidades   o no pero tengo un amigo que sabes es una apuesta 
cierto si yo no sé el negocio por eso a mí me   gusta bienes raíces porque es aburrido cierto yo 
tengo un pedazo de ladrillo tengo un señor que   se llama un evaluador que me dice eso vale tanto o 
sea que yo no estoy estudiando me para de que vale   no vale si no y estoy en un banco que confirma 
lo que diga la valuador y existe un mercado de   arriendo que dice la renta aquí es esto o sea que 
es objetivo no es en cambio si yo estoy apostando   y no y calculando en un papel o en un excel unos 
ingresos que no tengo la menor idea de que batista   exactamente ojalá yo he sido en un excel en su 
cabeza carlos ahí era donde él fallaba más que   era no porque en esta área no hay restaurantes 
aquí yo voy a hacer mucho dinero pero mentiras   y no había ese tipo de restaurante era porque no 
era por algo pues entonces espero que pasa que de   él también aprendí mucho porque él en un momento 
dado antes de la caída de las bienes raíces en el   año 2000 89 él hacía bienes raíces entonces tú 
tú alrededor de 10 propiedades y de ahí era que   vivía su vida lujosa y de ahí era que sacaba en la 
cantidad de dinero para invertir entonces en otra   cosa o sea la bienes raíces para mí yo la descubrí 
de esa manera o sea viendo personas como recibían   ese ingreso pasivo porque al recibir el ingreso 
pasivo era que podía tener una vida más balanceada   con lo que gastaba tiene nueve propiedades como en 
la primera compra en 2014 ok se me olvidó la del   2014 y ahora lo menciona en el 2014 me compré un 
apartamento en la república dominicana aparte de   los dos que ya había construido esa fue realmente 
la primera era eeuu en el 2015 imagínate 2015 o   sea estamos 2021 de esto estamos grabando 
en mayo el 2021 son cinco o seis años que   en seis años y has creado un ingreso pasivo 
de diez mil dólares mensuales impresionante   realmente me voy diseña un plan yo diseñé un 
plan con respecto a un inmueble al año inclusive   te puedo mostrar aquí no sé si se ve o no se ve 
no se ve pero son una mira y ahí lo ves que son   esos y muy gas me estás casitas eso lo tengo 
ya diseñado desde hace mucho tiempo estará la   cantidad de casas que yo necesitaba para recibir 
la cantidad de ingreso porque mi meta era recibir   la misma cantidad de ingreso que recibo en mi 
trabajo y con seguir adelante y lo supere bueno   puentes entre sentencias porque la primera siempre 
la más difícil en ese momento era el 2015 digamos   compra la primera es propiedad cuéntanos lo que 
recuerdes de la prima escondidas de mi pareja yo la compré y después que la compre 
no sabía qué hacer con las llaves yo   no sabía cómo rentar la no sabía qué hacer ella 
tenía experiencia en bienes raíces entonces a   la semana dije no yo no puedo con la culpa 
le di las llaves y le dije compre una casa   me dijo que ya ver qué porquería de casas comprado 
esa casa es un disparate nunca vas a hacer dinero   con ella porque usted sabe que el que lo sabe 
todo puesto que está escondido es de él pues   entonces nada ya él empezó a ayudarme a manejarla 
empezó a ayudarme a renovarla y en eso me ayudó   era una casa de una puerta donde dos puertas la 
compración dúplex y eso lo compraste con crédito   con 20% con efe como loco ene efe h o sea con 
3.5 por ciento 3.5 hiciste hiciste los números   o fue que te salió bien no esos números lo porque 
para ello comprar esa propiedad yo tenía algo en   mente y me me me tomo un año buscándola yo lo que 
tenía en mente era que todo se tenía que pagar   con la renta de los dos apartamentos principales 
sabes que aquí en la ciudad de nueva york siempre   tienen un sótano en el sótano de la propiedad 
tenía que ser mi ganancia ese era mi mentalidad   porque para mí me para mí estaban carísimas en 
ese momento imagínate ahora eso era lo que yo   pensaba que estaban carísimas que pasa que me 
dure un año buscándola porque todas las que yo   veía yo decía no a este sótano no lo voy a sacar 
yo más que 200 pesos eso está muy mal estado y   le voy a tener que invertir mucho después seguía 
mirando no aquí no hay sótano y seattle no tiene   el alto suficiente hasta que encontré una que 
tenía el sótano por encima de la tierra y sea   primer piso era el sótano donde estaba la bola 
y todo segundo piso primero apartamento primera   puerta y tercer piso segunda puerta dije esta 
es mi casa porque aquí al sótano le saco yo lo   que yo quiero porque porque básicamente 
al sótano le estoy sacando 2000 dólares   le estoy sacando los que prácticamente lo mismo 
que las dos de arriba y esa es mi ingreso de esa   propiedad incluir entonces compraste la primera 
con efe y la segunda con en cuánto tiempo mala   compras el mismo año el mismo año la compré en 
dúplex no es de una sola familia esa la compré   en diciembre el último día el 30 de diciembre de 
ese mismo año entonces tu estrategia y todo lo que   ganaban de eso lo ponía acentuado porque toman 
el seguida es ahorrando tu 50% de sus ingresos porque estás ganando bien siempre y empezaste 
y ahora siguen buscando propiedades siempre y   como bus dinos tu ritual de búsqueda siempre 
utilizó un reductor muchas personas dicen y   bueno he escuchado inclusive en tu podcast que es 
bueno buscar por uno mismo y preguntar yo también   pregunto ya tengo relaciones con autores tengo 
relaciones con abogados con contratistas se halla   después de ciertas propiedades ya tú desarrolladas 
ese tipo de relaciones ya sabes a quién llamar   entonces siempre utilizó un autor porque al tener 
poco tiempo yo manejo las propiedades todavía la   manejo yo misma al tener poco tiempo porque 
tengo los dos niños tengo mi trabajo completo   y tengo las propiedades prefiero la ayuda de un 
router y también voy buscando online y le digo al   viento mira esta a mí me interesa vamos a agendar 
algo que tú crees está disponible y así lo hago y   realmente muchas personas me malinterpretan cuando 
digo que que buscar y hablar con los dueños no   estoy diciendo que nosotros el sarre alto a los 
reales son recursos espectacular y ahora muchas   de mis propiedades la mayoría es comprobar de 
alto y además el viento lo paga el vendedor eso   no me afecta cierto entonces en un reactor y más 
cuando te estamos ocupados con algo que nos da   más plata entonces correcto no es tan buen negocio 
en todo lo que hacemos es que tenemos varios real   dos que tienen que nos mandan el tipo de propiedad 
nosotros le decimos bueno yo estoy buscando en tal   área propiedades de tales características y muchos 
dicen eso no se consigue en este mercado visto así   no me sirve de acuerdo eso es imposible ese no me 
sirve y es el que está buscando y cuando llame la   manda ya sabe que está en mi criterio y por eso 
yo termino me imagino que a ti te pasa comprando   con un mensaje de texto una propiedad a veces sin 
ver lo cierto porque porque ya sabes los números   y sé lo que ando buscando y si si supieras que 
la última compra que hice fue así yo me dice a   sí mismo en contra me paso o sea lo mismo que 
acabas de describir había buscado parte de 2 o   3 reuters y me decían lo mismo o sea está difícil 
de esa manera que el mercado está muy competitivo   de todas maneras me mandaban propiedades 
no adecuadas y me contacte con una en el   internet muy buena ella entonces me dice después 
que yo estaba prácticamente cansada porque fue   durante toda la pandemia que estaba buscando con 
afán ya estaba cansada y le digo ay yo prefiero   esperar que el mercado como que se nivele que 
aparezcan más casas y ella me dice apareció una   oportunidad que yo quiero que tú veas esta una 
oportunidad que ya la iban a comprar era efe h   pero en la persona que la iba a comprar bueno la 
propiedad necesita el seguro de inundación porque   está cerca de un río y el seguro de inundación a 
ellos tenían que comprarlo a través de fima que   es de a través del estado del gobierno federal 
entonces a ellos les salía a través de firma   por cinco mil dólares el seguro por inundación 
entonces qué pasa que ya el último día cuando   ya iban a cerrar en la propiedad se les cayó el 
negocio porque era demasiado dinero y el banco   le dijo que no le podía prestar en la plata para 
comprar pues entonces la autonomía me dice tengo   una oportunidad quiero que la veas y así mismo 
como tú describes ya está por el teléfono y uno   compra yo no lo hice por el teléfono me fui para 
allá la vi pero inmediatamente la vi dije esta   es la que yo busco o sea no tengo que esperar ni 
siquiera a que haya una inspección no tengo que   esperar no es que no se va hacer la inspección 
pero para inmediatamente yo decidir esto es lo   que yo necesito y vamos a poner una oferta bueno 
yo a mí y es increíble lo que has logrado es muy   admirable y me encantó una tu realidad para 
hacerlo y tengo dos preguntas antes de hacer   la primera es siendo una inversionista sofisticada 
porque tú eres sofisticada porque tomaste la mente   estaba esperando esa pregunta y de verdad que 
quiero hablarle a todas las personas que escuchan   podcast y tomé la mentoría por lo que te 
había dicho de aprovechar el tiempo ya   estoy a un nivel que cualquiera diría pero mira 
tú mismo me dijiste bueno yo también empecé en   el 2014 que cualquiera diría pero ella ella está 
prácticamente igual que carlos no realmente o sea   siempre necesitamos un apoyo siempre necesitamos 
seguir creciendo ya yo me sentía a un nivel de que   yo necesitaba relacionarme con personas como 
tu grupo con personas que me puedan orientar   a seguir creciendo ya seguir creciendo de la 
manera correcta no simplemente comprando casas   y creando ingresos tu mentoría para mí no es no 
ha sido solamente aprender bienes raíces para mí   ha sido como mejorar relación interpersonal como 
ya yo saber de que si tengo una pareja nueva base   tiene que ser una persona que estemos unidos que 
estemos en la misma página he aprendido muchísimo   no solamente simplemente comprar casas y aprender 
de bienes raíces en general la mentoría vale la   pena porque de verdad que mira por ejemplo el 
consejo que me diste durante una conversación   que tuvimos con respecto a las deudas aunque tengo 
buenos ingresos no tengo necesidad de tener deudas   y siempre ando con una maletita de por lo menos 
10 a 15 mil dólares porque tenía la y la idea de   que hago hay que mantener las tarjetas de crédito 
con un balance eso es algo que lo aprendí de ti   eso no es cierto no tengo que tener un balance 
en las tarjetas de crédito no tengo que tener   un préstamo para que los bancos me consideren 
y eso lo aprendí de ti entonces he aprendido   cosas que definitivamente es invaluable muchas 
gracias y de verdad y yo comparto exactamente   ese concepto es como cuando llegamos a un nivel 
de desarrollo ya sé no nunca nunca con una sola   idea que yo aprenda de una persona como tú por 
ejemplo que sabe cosas que yo no sé en muchos   de mis estudiantes que me inspiran así sea que no 
tengan casas pero me inspiran en otras cosas por   ejemplo ayer place el coaching a una señora que 
gana en milán cuidando ancianos tiene tres casas   gana 900 euros arrendando camas camarotes para 
mochileros es impresionante y les cobra y lo que   era una casa vieja que compró un cero sin tener 
plata siendo una muchacha 27 años ahora cuando   120 euros porque pone cuatro camas camarotes hoy 
para cerrar dile a a esa mujer que tiene hijos   que es madre soltera que siente que la que la 
dejaron que es que este sinvergüenza no me ayuda   o sea que me pasa como como a mi mamá mi tía que 
le decía qué suerte tiene que la dejó su marido entonces pero qué le dirías a esa señora que 
siente que no tiene opciones que sienten que   no tienen posibilidades que siente que que todo 
es tan difícil porque no tiene papeles porque no   tiene educación porque no tiene plata el tiempo 
que haces con tu tiempo es lo más importante   que estás haciendo con el tiempo desde que te 
levantas o cree que abre los ojos hasta que los   cierras estás simplemente yendo a un trabajo de 
9 a 5 y llegando a encender el televisor o cuando   llegas abres un libro o te vas a la computadora 
o en el mismo celular y buscas clase de inglés   gratis gracia de computadora gratis lo que haces 
con tu tiempo es lo más importante el salto fíjate   por ejemplo quién ve este podcast que no vale nada 
cierto está encontrando una una lección con unas   pasos concretos para conseguir un trabajo que te 
pueda decenas de miles de verdades de ingresos   impresionante y eso no cuesta su tiempo en vez 
tu madre muchas gracias señora muy amable placer   y a ti que estás escuchando esto de verdad te 
felicito porque están hasta aquí oyendo esta   información que puede cambiar tu vida y que a mí 
que oigo tantas personas les llena de esperanza   me llena de alegría me llena de ilusión porque 
podemos estar viendo todo el mundo cómo se está   acabando tanta gente que está mal tanta gente 
que está pasando dificultades que siento por   eso pero también cuando veo todas las personas 
digo cómo están manejando tu tiempo cómo estás   manejando tu dinero como tus elecciones han 
sido la causa de la situación en la que estás   y como esa misma posibilidad de elegir pueden 
ser el poder de salir adelante como tú quieres   porque recuerda tienes todo lo que necesitas para 
lograr la vida que tú quieres la más financiera   lo que tú quieras lo único que te aleja es 
un pensamiento que tengas un día maravilloso

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